Rhône (69)

Déclaration préalable à Lyon (69) : votre dossier complet dès 200 €

Pergola, abri, piscine, extension, clôture, fenêtres ou façade à Lyon : nous vérifions les règles du PLU-H (Plan local d'urbanisme et de l'habitat) de la Métropole de Lyon, remplissons le Cerfa n° 16702*03 et produisons toutes les pièces du dossier, prêt à déposer en mairie. 100 % à distance, livré en 5 à 7 jours ouvrés.

Estimer mon dossier à Lyon DP ou permis ? Faire le test

Les règles d'urbanisme à Lyon

Document d'urbanisme

PLU-H (Plan local d'urbanisme et de l'habitat) de la Métropole de Lyon

C'est lui qui fixe, parcelle par parcelle, les hauteurs, reculs, emprises et aspects autorisés. Nous l'étudions pour votre terrain avant de produire le dossier.

Consulter le document officiel

Dépôt en ligne

Guichet numérique de Lyon

La déclaration peut être déposée en ligne sur le portail officiel. Avec notre option dépôt et suivi, nous nous en chargeons et suivons l'instruction jusqu'à la décision.

Ouvrir le portail officiel

Patrimoine protégé

260 monuments historiques · site patrimonial remarquable

2 SPR : secteur sauvegardé doté d'un PSMV (créé en 1964, PSMV révisé le 27/11/1998) et AVAP (ex-ZPPAUP de 1994, AVAP du 29/01/2020).

Dans un rayon de 500 m autour d'un monument historique ou dans un site patrimonial remarquable, l'Architecte des Bâtiments de France donne son accord : le délai passe de 1 à 2 mois et le dossier doit être plus soigné.

Vérifier si mon adresse est concernée

Service urbanisme

Mairie de Lyon

Les informations officielles de la commune sur les autorisations d'urbanisme.

Page officielle de la mairie

Bon à savoir à Lyon

  • Le PLU-H est en vigueur depuis le 18/06/2019 ; sa modification n°4 est exécutoire depuis le 23/01/2025. (source)
  • La DP se dépose en ligne sur Toodego ou, pour un particulier, par courrier en 3 exemplaires auprès du Service Urbanisme Appliqué de la Mairie de Lyon. (source)

Quand faut-il une déclaration préalable à Lyon ?

  • Construction ou annexe (abri, garage, carport) de plus de 5 m² et jusqu'à 20 m² ; au-delà, permis de construire.
  • Extension jusqu'à 20 m², ou jusqu'à 40 m² en zone urbaine du PLU si la maison ne dépasse pas 150 m² après travaux.
  • Piscine dont le bassin fait entre 10 et 100 m², sans abri de plus de 1,80 m.
  • Modification de l'aspect extérieur : fenêtres, toiture, panneaux solaires, isolation par l'extérieur, et clôtures ou ravalement si la commune ou un secteur protégé l'impose.

Seuils du Code de l'urbanisme (art. R.421-9 et suivants) ; le PLU-H (Plan local d'urbanisme et de l'habitat) de la Métropole de Lyon peut être plus strict. Délai d'instruction : 1 mois, 2 mois en secteur protégé.

Prix d'un dossier de déclaration préalable à Lyon

Panneaux solaires, ravalement 200 € Clôture, terrasse, toiture 220 € Pergola, carport, abri, fenêtres 250 € Piscine 280 € Véranda 390 € Extension 550 €

Prix de départ, sans acompte. Option dépôt, suivi et pièces complémentaires corrigées sous 48 h : +100 €. Zone ABF : +150 €. Tous nos tarifs · DP ou permis ? Faites le test · Autres villes.

Votre projet à Lyon, chiffré en 2 minutes

Obtenir mon devis gratuit

Sources : geo.api.gouv.fr, insee.fr, grandlyon.com, geoportail-urbanisme.gouv.fr, urbanisme.toodego.com, lyon.fr, data.gouv.fr, data.gouv.fr · Population : 519127 habitants (INSEE 2023)